El alcalde de Aguascalientes, Leo Montañez, aseguró que en el municipio no se han detectado abusos ni cobros exagerados en el impuesto predial, ya que hasta el momento no se han registrado cuentas que superen el tope del 25 por ciento de incremento establecido para este año, por lo que no ha sido necesario realizar correcciones en los montos.
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| Leo Montañez |
Explicó que sí se han presentado casos en los que el pago del predial aumentó de manera considerable, sin embargo, aclaró que esto obedece a actualizaciones en el valor catastral de los predios y no a incrementos irregulares. Detalló que algunos inmuebles tenían registrados valores por metro cuadrado muy por debajo de la realidad, como predios que pagaban alrededor de 4 mil pesos con un valor catastral de apenas 9 pesos por metro cuadrado, cuando actualmente el valor real ronda los mil pesos.
"Sí se han presentado situaciones, de predio que pagaba 4 mil pesos porque en el Catastro tenía un costo del metro cuadrado de 9 pesos, lo cual ya no corresponde a la realidad, porque el metro cuadrado tiene un valor catastral de mil pesos. Cuando hacen una venta del predio hay una actualización del valor y esto genera que aumente el predial", dijo.
El presidente municipal señaló que estas actualizaciones suelen realizarse cuando se concreta una compraventa, ya que en ese momento se revisa y ajusta el valor del inmueble conforme a la zona en la que se ubica, lo que puede reflejarse en un aumento en el monto del predial. Reiteró que los valores catastrales se actualizan de manera gradual y diferenciada, dependiendo del sector de la ciudad.
Finalmente, informó que hasta el momento se han recaudado alrededor de 110 millones de pesos por concepto de predial y que más de 60 mil familias ya han cumplido con este pago. Añadió que, al promediar las cuentas prediales ya cubiertas, el monto pagado es de aproximadamente mil 600 pesos, lo que, dijo, confirma que no existen cobros excesivos en la capital.
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